Ausbildung Berufserfahrung, Kontaktdaten und weitere Infos: Erfahr mehr – oder kontaktier Cenk ÖZEL direkt bei XING. 20042005 yılı başlarında Antalya’da emlak satışı konusunda ciddi bir hareketlilik yaşandığını belirten Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, “Antalya’da emlak satışı konusunda ciddi bir hareketlilik yaşandı. Sağlam şu şekilde konuştu; “Antalya’da konut piyasası, konut kredilerinin 1,90 AntalyaEmlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, "Antalya'da polislerin kiralık ev bulmalarıyla ilgili herhangi bir sorun yok. Hatta birçok AntalyaEmlakçılar ve Oto Galericiler Odası Başkanı Şeref Sağlam konu hakkında vatandaşları uyararak kesinlikle internetten verilen çok ucuz kiralık ve satılık daire ilanlarına karşı dikkatli olmaları yönünde uyardı. Sağlam yaptığı açıklamada internet üzerinden ucuz satılık daire ya da ucuz kiralık daire ŞerefSağlam, İsmail Çağlar, Ömer Şahbaz’ın yarıştığı Antalya Emlakçılar Oto Galericiler Odası seçimi tamamlandı. Çekişmeli gecen seçimi mevcut başkan Şeref Sağlam kaybederken İsmail Çağlar 806 oy alarak seçimin galibi ve oda başkanı oldu. Adayların aldıkları oy. DELEGE SAYSI: 3268. icxgz. 26 Ağustos 2021 0 755 Antalya’da son dönemde kiraların rekor hızla artışa geçmesi hem kiracıları zora soktu, hem de Türkiye’nin lokomotif sektörü inşaat ve emlaktaki hareketliliği durma noktasına getirdi. Vatandaş kira fiyatlarına isyan ediyor! Kiracı evsiz, daireler boş kaldı ANTALYA’DA KİRALAR UÇTU! Pandemi süreci başladığından beri üniversiteler başta olmak üzere okulların da kapanmasıyla birlikte kişilerin ev ihtiyacı fazla olmadı, tüm apartlar boşaldı. Okullara yakın yerlerde oturanlar daha uzak kentlere ve bölgelere taşındılar. Ancak bugünlerde Antalya’da yaşanan ve kiracıları isyan noktasına getiren rekor kira artışlarının bununla pek ilgisi yok. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, geçmiş yıllarda konut kredisi faizinin 0,65’lere çekileceği söylenince daha sonra da bu seviyelere gerilediği ile ilgili Cumhurbaşkanlığı yönetmeliği yayınlanması ve devlet bankalarının kredi vereceğiz’ demesiyle birlikte 500 bin TL’lik dairelerin bir anda 800 bin TL’ye, 800 bin TL’lik daire 1 milyon 300 bine çıktığını ifade ederek, “Antalya’da daire fiyatlarına yüzde 50’ye yakın zam geldi. Bu zam otomatik olarak kiralara da yansıdı” dedi. ÜNİVERSİTE ÇEVRESİNDE YÜZDE 80 ARTIŞ! Başkan Sağlam Antalya’da cep yakan konut kiralarının nedenlerine ilişkin dikkat çeken tespitlerde bulundu “Okulların yüz yüze eğitime açılacak olması da işin tuzu biberi oldu. Apartlar boştu, yalnızca yaz döneminde yerli ve yabancı turistler kalıyorlardı eşyalı olarak. Şimdilerde sezon sonuna yaklaşılıyor ve daire sahipleri de devamlı müşteriyi istiyor. Hal böyle olunca Kültür, Ahatlı, Gülveren, Yeşilyurt Mahallelerinde 1+0 ya da 1+1 apartlar 600-700 TL’den bin 200 TL’lere fırladı. 2+1’ler bin 200 TL’den bin 700 TL’lere çıktı. Burada kiracılara ikinci bir darbe geldi. Bu artışların ana sebebi konut kredilerinin düşürüldüğünün söylentisi ile piyasaların alt üst olması oldu. Vatandaşlar farkına varmadılar, önce daireye bakmayıp banka ile görüşmeye gitmeleri gerekiyordu bize kredi çıkıyor mu’ diye… “Siz zannediyor musunuz her müracaat edene faiz oranıyla konut kredisi verilecek” dediğimizde herkes şaşırdı. Herkes bankayla görüşmeden anlaştı, kaporayı verdi, dairelere hücum ettiler. Bankalara gittiklerinde çoğu insan bu faiz oranlarıyla kredi çekemedi. Fiyatlar da geri düşmedi, bizim ülkemizde fiyatı yükselen bir şeyin fiyatının düştüğü görülmez.”“TÜRKİYE’DE HERKES MİLYONERMİŞ” Kredi faiz oranları hali hazırda seviyesinde. Uzmanlar, bundan dolayı da piyasadaki daire fiyatlarının da daha fazla yükselmediğini aktarıyor. Antalya’da emlak piyasasında talebin neredeyse tamamen bittiğini aktaran Başkan Sağlam şöyle devam etti “Şuanda Konyaaltı ve Lara bölgelerinde milyonun altında daire yok. Meğerse Türkiye’de herkes milyonermiş, bizim haberimiz yokmuş. Devletin memurunun maaşı yüzde 7 arttı, işçi ve emekli maaşı yüzde 5-6 arttı ama daire fiyatları yüzde 50 zamlandı. Nasıl alacak insanlar, alım gücü yok! Çok büyük durağanlık yaşıyoruz. Faiz oranlarında düşüş olmazsa bu durağanlık daha da artacak. 5 bin lira maaş alırken 200 bin TL’sini verip kalanını krediyle alabiliyordunuz, şuanda bir daire 800 bin TL civarında. Aldığınız maaş 5 binden 6 bine çıktı, 10 bine çıkmadı ki ödeyebilesiniz. gerçek, herkesin çekebileceği kredi değildi. Sıfır dairelerde hiç el değiştirmemiş dairelerde bu kredi alınabiliyordu yalnızca. O dönemde vatandaşın avantajı olmadı, kazanan satıcı oldu. Antalya’da piyasayı hareketli kılan tek grup İran ve Rus vatandaşları. Yoksa orta gelirli, esnaf, memur, işçi şuanda Antalya’da daire alamaz. Bugün Konyaaltı’nda 2+1 daire 750 bin liradan başlıyor.”KONUT KREDİSİ FAİZLERİ DÜŞÜRÜLSÜN’ Kiracıyı evsiz, emlakçıyı müşterisiz ve ev sahibinin de evini boş bırakan kiraların nasıl düşürülebileceğini sorduğumuz Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam yetkililere şöyle sesleniyor “Ülkenin lokomotif sektörü inşaat ve emlak. Kış geliyor ve piyasalar durağanlaşacak. Esnafımız zaten pandemide çok kötü günler geçirdi. Bu sektörde canlılık getirilebilmesi için konut kredisi faiz oranlarının kademeli olarak düşürülmesi lazım. Yeni alanlar imara açılabilmesi lazım, belediyelerin gücü yetmiyorsa devletin altyapı hizmeti sağlaması gerekiyor. Şehri etrafa yaymak gerekiyor. İnşaat maliyetleri de her geçen gün yükseliyor. Malzeme dolar kuruna bağlı, bugün 5 lira olan ürün iki saat sonra 5 lira 50 kuruş. Doların aynı rakamda uzun süre kalması gerekiyor.” Özgür Cem Boynueğri Benzer Haberler Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, tarihi ve coğrafi yapısıyla genellikle emeklilerin tercih ettiği kentin son yıllarda yatırımcıların da gözdesi haline geldiğini yaptığı açıklamada, Antalya'nın, dünyada tanıtılması, hızlı göç alması ve yeni yollar açılması dolayısıyla metropol olma yolunda önünün açıldığını dile getirdi. Bu gelişimin sürmesi durumunda beş yıl sonra kentteki konut fiyatlarının çok yükseleceğini ifade eden Sağlam, kentin, yatırımcıların gözdesi haline geldiğini alım gücü nedeniyle 2005-2006 yıllarında konut alımında suni bir yükseliş yaşandığını dile getiren Sağlam, küresel kriz nedeniyle geçen yılın sonlarına doğru bu yükselişin dibe vurduğunu ve zararına satışlar yapıldığını kaydetti. Bu yılın mart ayından itibaren ise konut fiyatlarında yüzde 25 artış yaşandığını vurgulayan Sağlam, konut kredilerinin faizlerinin de düşmesine dikkati çekerek, Antalya'da konut almanın tam zamanı olduğunu doğası, tarihi ve coğrafi yapısı nedeniyle beş yıl öncesine kadar emeklilerin tercihi olduğuna işaret eden Sağlam, son yıllarda kar getiren bir il olduğu için yatırımcıların da gözdesi haline geldiğini PAHALI KONUTLAR KONYAALTI'NDAAntalya'da satılık konut sayısının 7 bin ile 9 bin arasında değiştiğini bildiren Sağlam, en pahalı bölgelerin Lara ve Konyaaltı olduğunu kaydetti. Denizden iç kesimlere doğru konut fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşandığını ifade eden Sağlam, “Konyaaltı'nda metrekare fiyatı 2 bin - 2,5 bin avro arasında değişiyor. Denizden bir kilometre içeri gidildiğinde bin Avro, iki kilometre içeri girildiğinde ise metrekare fiyatı 1000 TL'ye kadar düşüyor” alıcılarının, binaların depreme dayanıklılığı ve kullanılan malzemenin kalitesi ile çizilen projeye uygun yapılıp yapılmadığına dikkat etmeleri gerektiğini dile getiren Sağlam, Emlakçılar Odasına kayıtlı emlakçılarla çalışılmasını yaz aylarında konut alıcılarından çok ciddi şikayetler aldıklarını belirten Şeref Sağlam, bireysel kartvizitle çalışılan kişilere rağbet edilmemesi gerektiğini sözlerine Haber Ajansı / Ekonomi Haberler 14 Şubat 2008 Perşembe Saat 1013 Antalya’daki emlak fiyatlarında %35-40 oranında düşüş yaşando. Antalya Emlakçılar Odası Başkanı Şeref Sağlam, yaptığı açıklamada “Antalya’da konut piyasası, konut kredilerinin 1,90 seviyelerine çıkmasından kaynaklanan bir durgunluğa girdi. Bu durgunluğun alıcı açısından faydası oldu. Rakamların tırmanışı bir anda durdu ve gerilemeye başladı. Şu an emlak fiyatlarında yüzde 35-40 oranlarında düşüş var. Bu, alıcılar açısından avantaj” dedi. Anayasa Mahkemesi’nin yabancılara mülk satışını kolaylaştıran yasaya ilişkin verdiği iptal kararını da değerlendiren Sağlam, “Yabancılara emlak satışında da durma noktasına geldik” dedi. Öte yandan Fethiye, Bodrum ve Marmaris’te, yabancılardan gelen talebin azalması üzerine, yazlık konut fiyatları 2006’ya göre yüzde 40’a varan oranda düşüş yaşandı. Akşam Hem aradığınız haberlere hızlıca ulaşabilmek hem de destek olmak için Google News'te abone olun. Haber3'e Google News'te abone olun Abone Ol ANTALYA'da pahalı semtlerde uygun fiyatlı daire ilanı verip, alıcıyla görüştüklerinde ise çok sayıda arayan olduğunu belirterek yüklü miktarda kapora alan ve izini kaybettiren dolandırıcılar için uyarıda bulunuldu. Antalya Emlakçılar ve Oto Galericiler Odası Başkanı Şeref Sağlam, alıcı ve mülk sahiplerinin mağdur olduğu bir dolandırıcılık olayına dikkati çekti. İnternet üzerinden verilen ilanların iyi sorgulanması gerektiğini belirten Sağlam, pahalı semtlerde çok uygun fiyata daire almanın imkansız olduğunu söyledi. Odaya 1 haftada onlarca şikayet geldiğini belirten Sağlam, “Vatandaş internet üzerinden ilanı görüp emlakçı olduğunu söyleyen kişilerle iletişime geçiyor. Daireyle alakası olmayan bir adreste buluşulup dairenin şu anda görülemeyeceğini ancak çok sayıda kişi aradığı için kaparo verilirse daireyi satışa kapatacaklarını söylüyorlar. Alıcı pahalı daireyi uygun fiyata almak için hemen kaparo veriyor ama o şahsı bir daha bulamıyor" dedi. Bu türden dolandırıcılık olaylarının mağdurlarının odaya gelerek şikayette bulunduğunu, ancak resmi bir evrak olmadığı için bir yaptırımda bulunamadıklarını ifade eden Sağlam, “Konyaaltı, Liman, Hurma, Lara gibi pahalı dairelerin ve herkesin mülk sahibi olmak istediği yerlere uygun ilanlar veriliyor. Bu ilanlar iyice araştırılmalı ve kesinlikle emlakçıdan ya da mülk sahibi olduğundan emin oldukları kişilerle alışveriş yapsınlar" uyarısında bulundu. DHA Bu haber 3188 defa okunmuştur.

antalya emlakçılar odası başkanı şeref sağlam